Ada banyak pertanyaan mengenai rumah atau apartemen di Jepang, ada yang bertanya: Apakah rumah di Jepang kecil? Apakah membeli rumah di Jepang mahal? Apakah sewa di Jepang mahal? Apakah layak untuk hidup dengan menyewa atau membeli rumah? Kami akan menjawab ini dan pertanyaan lain di artikel ini.
Banyak orang cenderung menggeneralisasi rumah di Jepang karena mereka telah melihat orang yang tinggal di bilik di televisi. Kenyataannya hal ini terjadi ketika lebih dari separuh penduduk Jepang lebih memilih untuk berkerumun di kota yang sama.
Jepang sangat besar, Anda dapat memiliki rumah mewah, rumah bertingkat raksasa, atau apartemen kecil jika Anda ingin lebih sedikit pekerjaan. Kehidupan di Jepang sibuk, makanan di restoran murah dan terjangkau. Jepang sangat praktis!
Indeks Konten
Bagaimana Rumah di Jepang?
Sebuah gagasan umum dari orang asing adalah bahwa rumah atau apartemen di Jepang sangat kecil. Ya, apartemen di pusat Tokyo bisa benar-benar mahal, baik sewa maupun pembelian.
Namun di sisi lain, ada rumah yang dijual di banyak wilayah Jepang dengan harga super murah, ada tempat yang bahkan pemerintah menawarkan tanah dan rumah secara gratis. Semua ini karena aglomerasi yang disebutkan di awal artikel.
Jadi, siapa yang mengira Jepang kekurangan ruang dan semua orang hidup ketat dan padat. benar-benar salah. Baik saya maupun kebanyakan orang Jepang tidak melihat perlunya sebuah rumah raksasa untuk dibersihkan.
Sebagian besar rumah berukuran antara 40m² dan 90m² tetapi umum untuk menemukan rumah besar dengan 200m² atau AP kecil 20m² di kota-kota seperti Tokyo. Ini mungkin terlihat kecil tetapi kebanyakan rumah memiliki 2 lantai dan fasilitas yang biasanya tidak dimiliki rumah barat.
Beberapa dari fasilitas ini adalah ofurô (bak mandi), kamar mandi yang terpisah dari tempat mandi, AC, pintu geser, lantai tatami, dan banyak lainnya ciri-ciri unik. Meskipun kecil, rumah-rumah Jepang sangat kuat, saya ingin satu di sini.
Jika Anda membeli tanah, membangun rumah Jepang membutuhkan waktu 4 hingga 6 bulan untuk menyelesaikannya. Biasanya, pembangun menawarkan desain standar atau khusus.
Berapa harga rumah atau apartemen di Jepang?
Ini relatif, adalah mungkin untuk menemukan rumah murah seharga 100.000 reais, tetapi harga dapat dengan mudah melebihi 1 juta reais tergantung pada lokasi dan ukurannya. Karena gaji orang Jepang, kebanyakan lebih memilih untuk membayar sewa daripada membeli rumah.
Apakah rumah di Jepang sangat mahal? Tidak, tidak selalu mahal. Pertama-tama, Anda tidak pernah harus membandingkan harga barang di negara lain menggunakan mata uang real kami. Ekonomi dan gaji negara itu sangat berbeda.
Untuk Anda mengetahui ukuran dan harga properti kunjungi situs ini dengan mengklik di sini. Kita akan melakukan perbandingan dengan tabel di bawah ini, dengan memperhitungkan bahwa m² adalah untuk area rumah dan bukan tanah, serta bahwa semua rumah di bawah ini memiliki ofurô dan kamar mandi terpisah.
Tabel Responsif: Gulir tabel ke samping dengan jari >>
| Harga | Harga R$ | Ukuran m² | Lokasi | Lainnya |
| 198.000.000 | 6.000.000,00 | 400 | Osaka | 5 lantai 6 kamar tidur |
| 61.800.000 | 1.800.000,00 | 256 | Kanagawa | 2 lantai 6 kamar tidur |
| 34.800.000 | 1.000.000,00 | 122 | Chiba | 2 lantai 3 kamar tidur |
| 23.800.000 | 722.000,00 | 63 | inkan | 2 lantai 3q - 2012 |
| 6.000.000 | 182.000,00 | 87 | Gifu | 2 lantai 4 kamar tidur |
Tahukah Anda bahwa ada rumah yang lebih murah daripada di Brasil? Tentu saja beberapa rumah ini membutuhkan renovasi, Anda harus mengetahuinya dengan baik sebelum membeli. Tak satu pun dari rumah-rumah yang disebutkan di atas kecil karena beberapa orang suka menggeneralisasi.
Di Jepang di mana gaji minimum adalah mulai dari 5 ribu real, apakah mahal membayar 700 ribu real untuk sebuah rumah? Perlu diingat bahwa semuanya perlu diteliti dan dianalisis. Memiliki rumah di Jepang juga memerlukan pengeluaran lain seperti pajak, kontraktor, dan pemeliharaan.
Haruskah Saya Membeli atau Menyewa Rumah di Jepang?
Meski harganya terjangkau, tidak mudah mencari rumah di lokasi yang menyenangkan, dekat dengan stasiun kereta api, dekat dengan tempat kerja Anda. Selain itu, perlu membayar asuransi, pajak dan melalui banyak birokrasi.
Sering kali membeli rumah tanpa memeriksa kontrak bisa berakhir dengan banyak masalah. Banyak yang lebih memilih hidup dengan menyewa karena bekerja di pabrik dengan pekerjaan yang tidak pasti, tidak bisa menabung, atau tidak mampu membelinya.
Beberapa solteiros menganggap lebih mudah tinggal di apartemen sewaan di kota besar. Banyak orang Jepang dan terutama orang asing yang memiliki masa depan yang tidak pasti, lebih memilih membayar sewa daripada menghabiskan jutaan untuk sebuah rumah.
Beberapa persewaan sangat mencolok, beberapa bahkan menawarkan internet, air, gas, asuransi, dan energi secara gratis. Yang lain merasa bahwa menyewa rumah lebih sedikit pekerjaan, lebih sedikit biaya, dan mereka dapat menjalani hidup mereka tanpa mengkhawatirkan apa pun.
Mereka berpikir bahwa hanya memiliki tempat untuk meletakkan kepala dan menaruh barang-barang adalah cukup untuk gaya hidup mereka yang sibuk. Banyak yang menggunakan gaji dan waktu luang mereka untuk bersenang-senang, dan tidak memiliki alasan untuk tetap di rumah, beberapa bahkan lebih suka tinggal di apartemen kecil yang terlihat seperti ホテルカプセル.
Ketika orang Jepang ingin menikah dan berkeluarga, membeli rumah menjadi salah satu tujuannya. Orang tua dari beberapa anak muda menabung sejak kecil untuk memberi anak mereka sebuah rumah. Anak-anak lain mendapatkan rumah dari warisan orang tua mereka.
Jadi, hidup sewa atau tidak bukan karena ekonomi, tapi pilihan pribadi. Tidak peduli negaranya, akan selalu ada keluarga yang menginginkan rumah, tetapi tidak mampu membelinya atau membelinya.
Faktanya memiliki rumah di Jepang bukanlah hal yang mustahil, juga tidak sulit, jika Anda mau, Anda harus melakukannya. Penting untuk menganalisis keadaan untuk mengetahui apakah itu layak untuk dibeli atau disewa.
Apakah mungkin untuk membiayai rumah di Jepang? Apa yang dibutuhkan?
Seseorang hanya dapat membiayai rumah dengan mencicil sampai ia berusia 79 tahun. Dimungkinkan untuk melakukan uang muka untuk mengurangi angsuran, serta dimungkinkan untuk membiayai 100% dari jumlah sesuai dengan penghasilan tahunan Anda.
Jika seseorang membeli rumah yang harganya sekitar 30 juta yen dengan hipotek 35 tahun, tanpa uang muka, dia akan membayar sekitar 110.000 yen sebulan dengan membayar bunga sekitar 15 juta yen lebih banyak. Anda perlu berhati-hati sebelum membiayai properti.
Untuk membiayai rumah, diperlukan gensen (bukti penghasilan), inkan (stempel) dan zaishoku shoumeisho (bukti kerja). Lebih disukai juga memiliki visa permanen dan terdaftar dalam asuransi sosial atau asuransi kesehatan.
Beberapa bank memerlukan persyaratan tambahan seperti pekerjaan tetap selama lebih dari 3 tahun, penjamin atau tidak boleh di pembiayaan lainnya. Anda harus mengisi formulir sepenuhnya dalam bahasa Jepang untuk melanjutkan dengan pinjaman properti.