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Casas no Japão – Como são? Alugar ou Comprar?

Casas no Japão
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Existem muitas dúvidas com respeito as casas ou apartamentos no Japão. Alguns perguntam: casas no Japão são pequenas? Comprar uma casa no Japão é caro? O Aluguel no Japão é caro? Vale apena morar de aluguel ou comprar uma casa? Vamos responder essas e outras perguntas neste artigo.

Casas no Japão

Uma ideia generalizada dos estrangeiros é que as casas ou apartamentos no Japão são extremamente pequenas. Sim, apartamentos no centro de Tokyo podem custar realmente uma fortuna, tanto o aluguel como a compra. Mas por outro lado, existem casas a venda em muitas regiões do Japão por preços super baratos, tem lugares que o governo está dando terrenos de graça.

Casas no Japão - banheiro

Então quem acha que no Japão falta espaço e que todos estão vivendo apertados e aglomerados estão totalmente enganados, isso acontece porque a maioria prefere se aglomerar e morar em grandes cidades, ou não consegue ver necessidade de tanto espaço em uma casa, já que o Japão oferece muitas facilidades.

A maioria das casas possuem entre 40m² a 90m² mas é comum encontrar casas enormes com 200m² ou minúsculos AP de 20m² em cidades como Tokyo. Pode parecer pequeno mas a maioria das casas possuem 2 andares e facilidade que as casas ocidentais não costumam ter. Algumas dessas facilidades são o ofurô (banheira), banheiro separado do local de banho, Ar condicionado, portas de correr, piso tatami e muitas outras características únicas.

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Quanto custa uma casa ou apartamento?

Isso é bem relativo, é possível achar casas baratas de 100.000 Reais, porém os preços podem ultrapassar facilmente 1 milhão de reais dependendo do local e tamanho. Está muito caro? Não, nem sempre está caro. Primeiramente você nunca deve comparar preços de coisas em outro país usando nossa moeda. A economia e o salário do país é totalmente diferente.

Para você conhecer o tamanho e preço dos imóveis visite este site clicando aqui. Vamos fazer um comparativo com uma tabela abaixo, levando em conta que o m² pertence a área da casa e não do terreno, e que todas as casas abaixo possuem ofurô e banheiro separado.

Preço 円Preço R$Tamanho m²LocalizaçãoOutros
198.000.0006.000.000,00400Osaka5 Andares 6 quartos
61.800.0001.800.000,00256Kanagawa2 andares 6 quartos
34.800.0001.000.000,00122Chiba2 andares 3 quartos
23.800.000722.000,0063Tachikawa – Tokyo2 andares 3 q – 2012
6.000.000182.000,0087Gifu2 andares 4 quartos

Perceberam que existe casas mais baratas que no Brasil? Claro que algumas dessas casas podem estar velhas, deve conhecer bem antes de comprar. Nenhuma das casas mencionadas acima são pequenas como alguns gostam de generalizar. No Japão onde o salário mínimo é a partir de 5 mil reais, será que é caro pagar 700 mil reais em uma casa?

Engawa

Comprar ou Alugar?

Apesar do preço acessível, não é fácil achar uma casa num local agradável, perto de uma estação de trem, próximo ao seu emprego. Além disso é necessário pagar seguro e impostos. Muitas vezes comprar a casa sem examinar o contrato pode acabar causando muitos problemas.

Muitos preferem morar de aluguel porque trabalham em fabrica com um emprego incerto, não conseguem juntar dinheiro, ou não tem condições de financiar. Alguns solteiros acham mais fácil morar num apartamento alugado em uma grande cidade. Muitos japoneses e principalmente estrangeiros que tem um futuro indeciso, preferem pagar aluguel do que gastar milhões em uma casa.

Alguns alugueis são muitos chamativos, alguns até mesmo oferecem internet, água, gás, seguro e energia gratuitamente. Outros acham que alugar uma casa da menos trabalho, menos gastos, e podem viver suas vidas sem se preocupar com nada. Eles pensam que apenas ter o lugar aonde deitar a cabeça e colocar as tralhas é o bastante para o estilo de vida corrido que eles levam. Muitos usam seu salário e tempo de folga para o lazer, e não tem motivos para ficar em casa, alguns até mesmo preferem viver dentro de pequenos apartamentos que parecem hotéis cápsulas.

Casas no Japão

Quando os japoneses pretendem casar e constituir uma família, comprar uma casa se torna um dos objetivos. Os pais de alguns jovens juntam dinheiro desde sua infância para presentear o filho com uma casa. Outros filhos ganham uma casa da herança dos pais.

Sendo assim, morar ou não de aluguel não é devido a economia, mas uma escolha pessoal. Não importa o pais, sempre vai existir famílias que desejam uma casa, mas não tem condições de financiar ou comprar. O fato é que ter casa no Japão não é impossível e nem é tão difícil, se você deseja tem que correr atrás. É necessário analisar as circunstancias para saber se vale a pena comprar ou morar de aluguel.

É preciso estar consciente antes de financiar um imóvel. Ainda existe dúvidas sobre comprar e financiar uma casa que não foram respondidas neste artigo, algumas perguntas você encontra a resposta em um artigo do site alternativa que pode ser acessado por este link, clicando aqui.

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5 Comentários

  1. eu comprando um terreno ai teria q entrar em contato com uma construtora certo, sera q a construcao de casas sao baratas? sera q entrar em contato com construtoras é facil?

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  2. Uma dúvida.
    Eu não tenho nenhum vínculo com o Japão…nenhuma descendência.
    Eu poderia comprar uma casa no Japão para me mudar para lá?

    Resposta
    • sim, desde que tenha emprego que garante seu visto, como os jornalistas, professores de idiomas…

    • pra morar lá tem que conseguir visto permanente ou cidadania japonesa.

  3. Ótima matéria! muito obrigado pela postagem.

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