Domy w Japonii – Jak się mają? Wynająć czy kupić?

Istnieje wiele wątpliwości dotyczących domów lub mieszkań w Japonii. Niektórzy pytają: czy domy w Japonii są małe? Czy kupno domu w Japonii jest drogie? Czy wynajem w Japonii jest drogi? Czy warto wynajmować mieszkanie czy kupić dom? Odpowiemy na te i inne pytania w tym artykule.

Wielu ludzi ma tendencję do uogólniania domów w Japonii, ponieważ widzieli w telewizji ludzi mieszkających w kubicie. W rzeczywistości dzieje się tak, gdy ponad połowa japońskiej populacji preferuje gromadzić się w tych samych miastach.

Japonia jest bardzo duża, możesz mieć luksusowe posiadłości, ogromne domy wielopiętrowe lub małe mieszkanie, jeśli chcesz mniej pracy. Życie w Japonii jest szybkie, jedzenie w restauracjach jest tanie i dostępne. Japonia jest po prostu praktyczna!

Domy w Japonii – jakie są? Wynająć czy kupić?

Jakie są domy w Japonii?

Jedna powszechny pomysł Jedną z cech charakterystycznych jest to, że domy i mieszkania w Japonii są niezwykle małe. Tak, mieszkania w centrum Tokio mogą kosztować naprawdę dużo, zarówno wynajem jak i zakup.

Ale z drugiej strony, są domy na sprzedaż w wielu regionach Japonii za bardzo niskie ceny, są miejsca, gdzie rząd nawet oferuje darmowe działki i domy. Wszystko to wynika z wymienionego na początku artykułu zjawiska skupienia ludności.

Więc ten, kto myśli, że w Japonii brakuje miejsca i że wszyscy żyją ciasno i zatłoczeni, jest kompletnie w błędzie. Ani ja, ani większość Japończyków nie widzi potrzeby posiadania gigantycznego domu, który wymagałby dużo pracy przy sprzątaniu.

Domy w Japonii – jakie są? Wynająć czy kupić?

Większość domów ma między 40 a 90 m², ale zdarzają się ogromne domy o powierzchni 200 m² lub malutkie mieszkania o powierzchni 20 m² w takich miastach jak Tokio. Może się to wydawać małe, ale większość domów ma 2 piętra i wygodę, której domy zachodnie zazwyczaj nie posiadają.

Niektóre z tych udogodnień to wanna ofuro, oddzielna toaleta od miejsca kąpieli, klimatyzacja, drzwi przesuwne, podłoga tatami i wiele innych cechy unikalne. Mimo swoich rozmiarów, japońskie domy są potężne, chciałbym mieć taki tutaj.

Jeśli kupisz działkę, budowa japońskiego domu zajmuje od 4 do 6 miesięcy. Zazwyczaj deweloperzy oferują standaryzowane lub spersonalizowane projekty.

Domy w Japonii – jakie są? Wynająć czy kupić?

Ile kosztuje dom lub mieszkanie w Japonii?

To do dość względne, można znaleźć tanie domy za 100 000 reali, ale ceny mogą łatwo przekraczać 1 milion reali, zależnie od lokalizacji i rozmiaru. Ze względu na japońskie zarobki, większość ludzi woli wynajmować mieszkanie niż kupować dom.

Dom w Japonii jest bardzo drogi? Nie, nie zawsze jest drogi. Po pierwsze, nigdy nie powinieneś porównywać ceny rzeczy w innym kraju korzystamy z naszej waluty real. Gospodarka i wynagrodzenia w tym kraju są zupełnie inne.

Abyś mógł poznać rozmiar i cenę nieruchomości odwiedź tę stronę, klikając tutaj. Prowadźmy porównanie za pomocą poniższej tabeli, biorąc pod uwagę, że metry kwadratowe przypisane są do powierzchni domu, a nie działki, a wszystkie domy poniżej posiadają jacuzzi oraz oddzielną łazienkę.

Tabela responsywna: Przesuń tabelę palcem w bok
Preço 円Cena R$Rozmiar m²LokalizacjaInni
198.000.0006.000.000,00400Osaka5 pięter 6 quartos
61.800.0001.800.000,00256Kanagawa2 piętra 6 kwartos
34.800.0001.000.000,00122Chiba2 piętra 3 quartos
23.800.000722.000,0063Tachikawa – Tokio2 piętra 3 q - 2012
6.000.000182.000,0087Gifu2 piętra 4 kwartos

Zauważyli, że istnieją domy tańsze niż w Brazylii? Oczywiście niektóre z tych domów wymagają remontu, trzeba dobrze poznać przed zakupem. Żaden z domów wymienionych powyżej nie jest mały, jak lubią to uogólniać.

W Japonii, gdzie Pensja minimalna to 5 tysięcy realiCzy opłacenie 700 tysięcy reali za dom jest drogie? Należy pamiętać, że wszystko trzeba dokładnie zbadać i przeanalizować. Oprócz samej ceny domu w Japonii występują dodatkowe wydatki, takie jak podatki, firma budowlana i utrzymanie.

Engawa

Czy powinienem kupić czy wynająć dom w Japonii?

Mimo że cena jest przystępna, nie jest łatwo znaleźć dom w miłej okolicy, niedaleko stacji kolejowej, blisko Twojej pracy. Ponadto trzeba opłacać ubezpieczenia, podatki i przejść przez wiele biurokracji.

Często kupowanie domu bez sprawdzenia umowy może spowodować wiele problemów. Wielu ludzi woli wynajmować mieszkanie, ponieważ mają niestabilną pracę, nie są w stanie oszczędzać pieniędzy lub mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego.

Niektóre samotni Uważają, że łatwiej jest mieszkać w wynajętym mieszkaniu w dużym mieście. Wiele Japończyków i zwłaszcza obcokrajowców o niepewnej przyszłości wolą płacić czynsz niż wydawać miliony na dom.

Niektóre wynajmy są bardzo atrakcyjne, niektóre oferują nawet darmowy internet, wodę, gaz, ubezpieczenie i energię. Inni uważają, że wynajem domu wiąże się z mniejszą pracą, mniejszymi kosztami i pozwala im żyć swoim życiem, nie martwiąc się o nic.

Oni uważają, że mieć tylko miejsce do położenia głowy i przechowywania rzeczy jest wystarczające dla ich zabieganego stylu życia. Wielu wykorzystuje swoją pensję i czas wolny na rekreację, i nie ma powodu, by siedzieć w domu, niektórzy nawet wolą mieszkać w małych mieszkaniach, które wydają się hotele kapsułowe.

Domy w Japonii

Kiedy Japończycy chcą się pobrać i założyć rodzinę, jednym z celów staje się zakup domu. Rodzice niektórych młodych ludzi oszczędzają pieniądze od dzieciństwa, aby zapewnić dziecku dom. Pozostałe dzieci otrzymują dom z spadku po rodzicach.

W związku z tym, mieszkanie wynajmowane czy nie zależy nie od ekonomii, lecz od wyboru osobistego. Nie waR@N2a się kraj, zawsze będą rodziny, które pragną domu, ale nie mają możliwości sfinansowania lub zakupu.

Faktem jest, że posiadanie domu w Japonii nie jest niemożliwe ani nawet takie trudne, jeśli masz ochotę, musisz się postarać. Należy zbadać okoliczności, aby dowiedzieć się, czy warto kupować czy wynajmować.

Domy w Japonii – jakie są? Wynająć czy kupić?

Artykuł jest dopiero w połowie, ale polecamy również przeczytanie:

Czy możliwe jest sfinansowanie domu w Japonii? Co jest potrzebne?

Dom można sfinansować w ratach wyłącznie do ukończenia 79. roku życia. Istnieje możliwość wpłacenia zadatku w celu zmniejszenia wysokości raty, a także istnieje możliwość sfinansowania 100% kwoty w zależności od rocznych zarobków.

Jeśli osoba kupi dom za około 30 milionów, finansując go na 35 lat, bez wkładu własnego, będzie płacić około 110 000 jenów miesięcznie, co oznacza dodatkowe 15 milionów jenów jako odsetki. Warto dobrze się zastanowić, zanim zdecydujemy się na finansowanie nieruchomości.

Aby sfinansować dom, potrzebne jest gensen (dowód dochodu) Pieczęć (pieczątka) i zaishoku shoumeisho (świadectwo zatrudnienia). Preferowane jest posiadanie stałej wizy i być zarejestrowanym w jakimś ubezpieczeniu społecznym lub zdrowotnym.

Niektóre banki wymagają dodatkowych wymagań, takich jak stabilne zatrudnienie powyżej 3 lat, poręczyciel lub brak innego finansowania. Aby kontynuować finansowanie nieruchomości, musisz wypełnić formularze w całości w języku japońskim.

Przeczytaj więcej artykułów na naszej stronie

Dziękujemy za przeczytanie! Będziemy jednak bardzo zadowoleni, jeśli spojrzysz na inne artykuły poniżej:

Przeczytaj nasze najpopularniejsze artykuły:

Czy znasz to anime?