Maisons au Japon – Comment sont? Louer ou acheter?

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Il y a beaucoup de doutes sur les maisons ou les appartements au Japon. Certains demandent:   les maisons au Japon sont petites? Acheter une maison au Japon coûte-t-il cher? Le loyer au Japon est-il cher? Vaut-il la peine de vivre à louer ou d'acheter une maison? Nous répondrons à ces questions et à d'autres dans cet article.

Beaucoup de gens ont tendance à généraliser les maisons au Japon parce qu'ils ont vu des gens vivant dans une cabine à la télévision. Cela se produit en fait lorsque plus de la moitié de la population japonaise préfère affluer dans la même ville.

Le Japon est très grand, il est possible d'avoir des hôtels particuliers, des maisons géantes à plusieurs étages, ou un petit appartement si vous voulez moins de travail. La vie au Japon est rapide, la nourriture dans les restaurants est bon marché et abordable. Le Japon est tout simplement pratique!

 
Maisons au Japon - comment sont-elles? Louer ou acheter?

Comment sont les maisons au Japon?

Un idée généralisée des étrangers est que les maisons ou appartements au Japon sont extrêmement petits. Oui, les appartements dans le centre de Tokyo peuvent vraiment coûter une fortune, à la fois en location et en achat.

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Mais d'un autre côté, il y a des maisons à vendre dans de nombreuses régions du Japon à des prix super bon marché, il y a des endroits où le gouvernement propose même des terrains et des maisons gratuitement. Tout cela est dû à l'agglomération mentionnée au début de l'article.

Donc, quiconque pense que le Japon manque d'espace et que tout le monde vit à l'étroit et surpeuplé. est totalement faux. Ni moi ni la plupart des Japonais ne voyons la nécessité d'une maison géante pour prendre la peine de nettoyer.

Maisons au Japon - comment sont-elles? Louer ou acheter?

La plupart des maisons mesurent entre 40 m² et 90 m² mais il est courant de trouver d'immenses maisons de 200 m² ou «minuscule AP» de 20 m² dans des villes comme Tokyo. Cela peut sembler petit, mais la plupart des maisons ont 2 étages et une installation que les maisons occidentales n'ont pas.

Certaines de ces installations sont le bain à remous (baignoire), la salle de bain séparée du lieu de bain, la climatisation, les portes coulissantes, le sol en tatami et bien d'autres caractéristiques uniques. Bien que les petites maisons japonaises soient puissantes, j'en voulais une ici.

Si vous achetez un terrain, il faut 4 à 6 mois pour construire une maison japonaise. En règle générale, les entreprises de construction proposent des conceptions standardisées ou personnalisées.

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Maisons au Japon - comment sont-elles? Louer ou acheter?

Combien coûte une maison ou un appartement au Japon?

C'est assez relatif, il est possible de trouver des maisons bon marché pour 100 000 Reais, mais les prix peuvent facilement dépasser 1 million de reais selon l'emplacement et la taille. En raison du salaire japonais, la plupart préfèrent payer un loyer que d'acheter une maison.

La maison au Japon est-elle trop chère? Non, ce n'est pas toujours cher. D'abord tu ne devrais jamais comparer les prix des choses dans un autre pays en utilisant notre monnaie réelle. L'économie et les salaires du pays sont totalement différents.

Pour que vous connaissiez la taille et le prix de l'immobilier visitez ce site en cliquant ici. Faisons une comparaison avec un tableau ci-dessous,   en tenant compte du fait que le m² appartient à la surface de la maison et non au terrain, et que toutes les maisons en contrebas disposent d'un bain à remous et d'une salle de bain séparée.

Prix ​​円Prix ​​R $Taille m²EmplacementAutres
198.000.0006.000.000,00400Osaka5 étages 6   chambres
61.800.0001.800.000,00256Kanagawa2 étages 6 chambres
34.800.0001.000.000,00122Chiba2 étages
23.800.000722.000,0063Tachikawa - Tokyo2 étages 3 q - 2012
6.000.000182.000,0087Gifu2 étages 4   chambres

Saviez-vous qu'il y a des maisons moins chères qu'au Brésil? Bien sûr, certaines de ces maisons ont besoin de rénovation, vous devez bien les connaître avant d'acheter. Aucune des maisons mentionnées ci-dessus n'est petite comme certains aiment généraliser.

Au Japon où le salaire minimum est de 5 mille reais, est-ce cher de payer 700 000 reais dans une maison? Se souvenir que tout doit être recherché et analysé. Avoir des maisons au Japon a également d'autres dépenses comme les taxes, la construction et l'entretien.

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Dois-je acheter ou louer une maison au Japon?

Malgré le prix abordable, il n'est pas facile de trouver un logement dans un endroit agréable, proche d'une gare, proche de son travail. De plus, il faut payer des assurances, des impôts et passer par de nombreuses bureaucraties.

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Souvent, acheter la maison sans examiner le contrat peut finir par causer beaucoup de problèmes. Beaucoup préfèrent vivre avec un loyer parce qu'ils travaillent dans une usine avec un emploi incertain, sont incapables de lever des fonds ou sont incapables de financer.

Certains simple trouver plus facile de vivre dans un appartement loué dans une grande ville. Beaucoup de Japonais et principalement d'étrangers qui ont un avenir incertain, préfèrent payer un loyer plutôt que de dépenser des millions pour une maison.

Certaines locations sont très voyantes, certaines offrent même Internet, eau, gaz, assurance et énergie gratuits. D'autres trouvent que louer une maison moins de travail, moins de frais, et ils peuvent vivre leur vie sans se soucier de quoi que ce soit.

Ils pensent que le simple fait d'avoir la place pour poser la tête et mettre les ordures suffit pour le style de vie occupé qu'ils mènent. Beaucoup utilisent leur salaire et leur temps libre pour les loisirs et n'ont aucune raison de rester à la maison, certains préfèrent même vivre dans de petits appartements qui semblent hôtels capsule.

Maisons au Japon

Lorsque les Japonais ont l'intention de se marier et de fonder une famille, l'achat d'une maison devient l'un des objectifs. Les parents de certains jeunes ont collecté de l'argent depuis l'enfance pour donner un logement à leur fils. D'autres enfants obtiennent une maison grâce à l'héritage de leurs parents.

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Par conséquent, vivre ou ne pas louer n'est pas dû à des économies, mais à un choix personnel. Quel que soit le pays, il y aura toujours des familles qui veulent une maison, mais qui sont incapables de financer ou d'acheter.

Le fait est qu'avoir une maison au Japon n'est pas impossible ni si difficile, si vous le souhaitez, vous devez y aller. Il est nécessaire d'analyser les circonstances pour savoir s'il vaut la peine d'acheter ou de vivre en location.

Maisons au Japon - comment sont-elles? Louer ou acheter?

Est-il possible de financer une maison au Japon? Que faut-il?

Une personne ne peut financer une maison que par tranches jusqu'à l'âge de 79 ans. Il est possible de saisir afin de réduire les acomptes, tout comme il est possible de financer 100% du montant en fonction de votre gain annuel.

Si une personne achète une maison qui coûte environ 30 millions de yens avec un financement sur 35 ans, sans acompte, elle paiera environ 110 000 yens par mois en payant environ 15 millions de yens de plus en intérêts. Vous devez être conscient avant de financer une propriété.

Pour financer une maison, un gensen (preuve de revenu) est requis, Inkan (tampon) et zaishoku shoumeisho (preuve de travail). Il est également préférable d'avoir un visa permanent et d'être inscrit à une assurance sociale ou une assurance maladie.

Certaines banques exigent des exigences supplémentaires telles qu'un emploi stable pendant plus de 3 ans, un garant ou non doit être dans d'autres financements. Vous devez remplir des formulaires entièrement en japonais pour continuer à financer une propriété.