Es gibt viele Zweifel an den Häusern oder Wohnungen in Japan. Einige fragen: Häuser in Japan sind klein? Ist der Kauf eines Hauses in Japan teuer? Ist Miete in Japan teuer? Lohnt es sich, zur Miete zu leben oder ein Haus zu kaufen? Wir werden diese und andere Fragen in diesem Artikel beantworten.
Viele Menschen neigen dazu, Häuser in Japan zu verallgemeinern, weil sie im Fernsehen Menschen gesehen haben, die in einer Kabine lebten. Dies geschieht tatsächlich, wenn mehr als die Hälfte der japanischen Bevölkerung es vorzieht, in dieselbe Stadt zu strömen.
Japan ist sehr groß, es ist möglich, Villen, riesige mehrstöckige Häuser oder eine kleine Wohnung zu haben, wenn Sie weniger Arbeit möchten. Das Leben in Japan ist schnelllebig, das Essen in Restaurants ist billig und erschwinglich. Japan ist einfach praktisch!
Inhaltsverzeichnis
Wie sind die Häuser in Japan?
Eine verbreitete Idee unter Ausländern ist, dass Häuser oder Wohnungen in Japan extrem klein sind. Ja, Wohnungen im Zentrum von Tokio können wirklich ein Vermögen kosten, sowohl die Miete als auch der Kauf.
Auf der anderen Seite gibt es in vielen Regionen Japans Häuser zum Verkauf zu supergünstigen Preisen. Es gibt Orte, an denen die Regierung sogar Land und Häuser kostenlos anbietet. All dies ist auf die am Anfang des Artikels erwähnte Agglomeration zurückzuführen.
Also, wer denkt, dass Japan keinen Platz hat und dass alle eng und überfüllt leben. ist völlig falsch. Weder ich noch die meisten Japaner sehen die Notwendigkeit eines riesigen Hauses, um sich die Mühe zu machen, es zu reinigen.
Die meisten Häuser sind zwischen 40 m² und 90 m² groß, aber in Städten wie Tokio ist es üblich, riesige Häuser mit 200 m² oder einem "winzigen AP" von 20 m² zu finden. Es mag klein erscheinen, aber die meisten Häuser haben 2 Stockwerke und eine Einrichtung, die westliche Häuser nicht haben.
Einige dieser Annehmlichkeiten sind das Ofuro (Badewanne), ein vom Badebereich separates Bad, Klimaanlage, Schiebetüren, Tatamiboden und viele andere einzigartige Merkmale. Obwohl sie klein sind, sind japanische Häuser eindrucksvoll, ich hätte gerne eines hier.
Wenn Sie Land kaufen, dauert es 4-6 Monate, um ein japanisches Haus zu bauen. Im Allgemeinen bieten Bauunternehmen standardisierte oder kundenspezifische Designs an.
Was kostet ein Haus oder eine Wohnung in Japan?
Dies ist ziemlich relativ, es ist möglich, billige Häuser für 10000 EUR zu finden, aber die Preise können je nach Standort und Größe leicht 1 Million Reais überschreiten. Aufgrund des japanischen Gehalts zahlen die meisten lieber Miete als ein Haus zu kaufen.
Ist das Haus in Japan sehr teuer? Nein, es ist nicht immer teuer. Zunächst solltest du niemals Preise von Dingen in einem anderen Land mit unserer Währung Real vergleichen. Die Wirtschaft und das Gehalt des Landes sind völlig anders.
Um einen Überblick über die Größe und die Preise der Immobilien zu erhalten, besuchen Sie diese Website, indem Sie hier klicken. Lassen Sie uns einen Vergleich mit einer Tabelle unten anstellen, wobei zu beachten ist, dass der m² zur Fläche des Hauses und nicht zum Grundstück gehört und dass alle unten aufgeführten Häuser ein Ofuro und ein separates Badezimmer haben.
Responsive Tabelle: Rolle die Tabelle mit dem Finger zur Seite >>
| Preis 円 | Preis R $ | Größe m² | Ort | Andere |
| 198.000.000 | 6.000.000,00 | 400 | Osaka | 5 Etagen 6 Schlafzimmer |
| 61.800.000 | 1.800.000,00 | 256 | Kanagawa | 2 Etagen 6 Schlafzimmer |
| 34.800.000 | 1.000.000,00 | 122 | Chiba | 2 Etagen 3 Schlafzimmer |
| 23.800.000 | 722.000,00 | 63 | Tachikawa – Tokio | 2 Etagen 3 q - 2012 |
| 6.000.000 | 182.000,00 | 87 | Gifu | 2 Etagen 4 Schlafzimmer |
Wussten Sie, dass es billigere Häuser als in Brasilien gibt? Natürlich müssen einige dieser Häuser renoviert werden. Sie sollten sie vor dem Kauf genau kennen. Keines der oben genannten Häuser ist klein, wie manche gerne verallgemeinern.
In Japan, where the Mindestlohn bei 5.000 Reais beginnt, ist es teuer, 700.000 Reais für ein Haus zu zahlen? Dabei muss bedacht werden, dass alles recherchiert und analysiert werden muss. Der Besitz von Häusern in Japan bringt auch andere Ausgaben mit sich, wie Steuern, Baukosten und Wartung.
Soll ich ein Haus in Japan kaufen oder mieten?
Trotz des erschwinglichen Preises ist es nicht einfach, ein Haus in einer angenehmen Lage, in der Nähe eines Bahnhofs und in der Nähe Ihres Arbeitsplatzes zu finden. Darüber hinaus ist es notwendig, Versicherungen und Steuern zu bezahlen und viele Bürokratien zu durchlaufen.
Oft kann der Kauf eines Eigenheims ohne Prüfung des Vertrags viele Probleme verursachen. Viele leben lieber von der Miete, weil sie in einer Fabrik mit ungewissem Arbeitsplatz arbeiten, kein Geld sammeln oder nicht finanzieren können.
Einige Singles finden es einfacher, in einer Mietwohnung in einer großen Stadt zu leben. Viele Japaner und vor allem Ausländer mit einer ungewissen Zukunft ziehen es vor, Miete zu zahlen, als Millionen für ein Haus auszugeben.
Einige Vermietungen sind sehr auffällig, andere bieten sogar kostenloses Internet, Wasser, Gas, Versicherung und Energie. Andere finden es weniger Arbeit, weniger Kosten, ein Haus zu mieten, und sie können ihr Leben, ohne sich um irgendetwas Sorgen machen zu müssen.
Sie denken, dass es ausreichend ist, nur einen Ort zum Ausruhen und für ihre Sachen zu haben, um den hektischen Lebensstil, den sie führen, zu unterstützen. Viele verwenden ihr Gehalt und ihre Freizeit für Unterhaltung und haben keinen Grund, zu Hause zu bleiben; einige ziehen es sogar vor, in kleinen Wohnungen zu leben, die wie Kapselhotels aussehen.
Wenn die Japaner heiraten und eine Familie gründen wollen, wird der Kauf eines Hauses zu einem der Ziele. Die Eltern einiger junger Menschen haben seit ihrer Kindheit Geld gesammelt, um ihrem Sohn ein Zuhause zu geben. Andere Kinder bekommen ein Zuhause aus dem Erbe ihrer Eltern.
Wohnen oder nicht mieten ist daher nicht auf Ersparnisse zurückzuführen, sondern auf eine persönliche Entscheidung. Unabhängig vom Land wird es immer Familien geben, die ein Haus wollen, aber weder finanzieren noch kaufen können.
Tatsache ist, dass ein Zuhause in Japan weder unmöglich noch so schwierig ist, wenn Sie es wünschen, müssen Sie sich dafür entscheiden. Es ist notwendig, die Umstände zu analysieren, um herauszufinden, ob es sich lohnt, zu kaufen oder in Miete zu leben.
Ist es möglich, ein Haus in Japan zu finanzieren? Was braucht es?
Eine Person kann ein Haus nur in Raten bis zum Alter von 79 Jahren finanzieren. Es ist möglich einzutreten, um die Raten zu reduzieren, genauso wie es möglich ist, 100% des Betrags entsprechend Ihrem Jahresgewinn zu finanzieren.
Wenn eine Person ein Haus kauft, das mit einer 35-jährigen Finanzierung ohne Anzahlung rund 30 Millionen kostet, zahlt sie monatlich etwa 110.000 Yen, indem sie etwa 15 Millionen Yen mehr Zinsen zahlt. Sie müssen sich bewusst sein, bevor Sie eine Immobilie finanzieren.
Um Haus zu finanzieren, ist es notwendig, den gensen (Einkommensnachweis), inkan (Stempel) und das zaishoku shoumeisho (Beschäftigungsnachweis) vorzulegen. Es ist auch vorzuziehen, einen dauerhaften Aufenthaltstitel zu haben und in eine Sozialversicherung oder Krankenversicherung eingeschrieben zu sein.
Einige Banken verlangen zusätzliche Anforderungen wie einen stabilen Arbeitsplatz für mehr als 3 Jahre, einen Bürgen oder nicht, der in einer anderen Finanzierung sein sollte. Sie müssen die Formulare vollständig auf Japanisch ausfüllen, um die Finanzierung einer Immobilie fortzusetzen.