Ada banyak keraguan mengenai rumah atau apartemen di Jepang. Beberapa bertanya: Apakah rumah di Jepang kecil? Membeli rumah di Jepang mahal? Sewa di Jepang mahal? Apakah lebih baik menyewa atau membeli rumah? Kita akan menjawab pertanyaan-pertanyaan ini dan lainnya dalam artikel ini.
Banyak orang cenderung menggeneralisasi rumah di Jepang karena melihat di televisi orang-orang tinggal di kotak kecil. Pada kenyataannya, ini terjadi ketika lebih dari separuh populasi Jepang lebih suka berkumpul di kota yang sama.
Jepang sangat luas, dimungkinkan untuk memiliki mansion, rumah besar bertingkat, atau apartemen kecil jika menginginkan lebih sedikit pekerjaan. Hidup di Jepang serba cepat, makanan di restoran murah dan terjangkau. Jepang sangat praktis!
Daftar Isi
Bagaimana Rumah di Jepang?
Sebuah ide yang umum di kalangan asing adalah rumah atau apartemen di Jepang sangat kecil. Ya, apartemen di pusat Tokyo bisa benar-benar biaya sejumlah besar, baik sewa maupun pembelian.
Tetapi di sisi lain, ada rumah untuk dijual di banyak wilayah Jepang dengan harga super murah, ada tempat di mana pemerintah bahkan menawarkan tanah dan rumah secara gratis. Semua ini karena kepadatan yang disebutkan di awal artikel.
Jadi, siapa yang berpikir bahwa di Jepang kekurangan ruang dan semua orang hidup dengan sempit dan berkumpul, sama sekali salah. Saya dan kebanyakan orang Jepang tidak melihat kebutuhan akan rumah besar yang merepotkan untuk dibersihkan.
Kebanyakan rumah memiliki antara 40m² hingga 90m² tetapi umum menemukan rumah besar dengan 200m² atau AP mungil 20m² di kota seperti Tokyo. Mungkin tampak kecil tetapi kebanyakan rumah memiliki 2 lantai dan kemudahan yang tidak biasa dimiliki rumah Barat.
Beberapa kemudahan ini adalah ofurô (bak mandi), kamar mandi terpisah dari area mandi, AC, pintu geser, lantai tatami, dan banyak lainnya karakteristik unik. Meskipun kecil, rumah Jepang sangat kuat, saya ingin satu di sini.
Jika Anda membeli tanah, pembangunan rumah Jepang memakan waktu 4 hingga 6 bulan untuk diselesaikan. Biasanya, pembangun menawarkan proyek standar atau disesuaikan.
Berapa biaya rumah atau apartemen di Jepang?
Ini sangat relatif, dimungkinkan menemukan rumah murah seharga 100.000 Real, namun harga dapat dengan mudah melebihi 1 juta Real tergantung lokasi dan ukuran. Karena gaji Jepang, kebanyakan lebih suka membayar sewa daripada membeli rumah.
Apakah rumah di Jepang sangat mahal? Tidak, tidak selalu mahal. Pertama-tama, Anda tidak boleh membandingkan harga barang di negara lain menggunakan mata uang Real kita. Ekonomi dan gaji negara itu sangat berbeda.
Untuk mengenal ukuran dan harga properti kunjungi situs ini dengan mengklik di sini. Kita akan membuat perbandingan dengan tabel di bawah, dengan mempertimbangkan bahwa m² milik area rumah bukan tanah, dan semua rumah di bawah memiliki ofurô dan kamar mandi terpisah.
| Harga 円 | Harga R$ | Ukuran m² | Lokasi | Lainnya |
| 198.000.000 | 6.000.000,00 | 400 | Osaka | 5 Lantai 6 kamar |
| 61.800.000 | 1.800.000,00 | 256 | Kanagawa | 2 lantai 6 kamar |
| 34.800.000 | 1.000.000,00 | 122 | Chiba | 2 lantai 3 kamar |
| 23.800.000 | 722.000,00 | 63 | Tachikawa – Tokyo | 2 lantai 3 k – 2012 |
| 6.000.000 | 182.000,00 | 87 | Gifu | 2 lantai 4 kamar |
Perhatikan bahwa ada rumah yang lebih murah daripada di Brasil? Tentu saja beberapa rumah ini perlu renovasi, harus mengenal dengan baik sebelum membeli. Tidak ada rumah yang disebutkan di atas kecil seperti yang disukai beberapa orang untuk digeneralisasi.
Di Jepang di mana upah minimum mulai dari 5 ribu Real, apakah mahal membayar 700 ribu Real untuk sebuah rumah? Ingat bahwa semuanya perlu diteliti dan dianalisis. Memiliki rumah di Jepang juga memiliki pengeluaran lain seperti pajak, pembangun, dan pemeliharaan.
Haruskah Saya Membeli atau Menyewa Rumah di Jepang?
Meskipun harga terjangkau, tidak mudah menemukan rumah di lokasi yang menyenangkan, dekat stasiun kereta, dekat tempat kerja Anda. Selain itu, perlu membayar asuransi, pajak, dan melalui banyak birokrasi.
Seringkali membeli rumah tanpa memeriksa kontrak dapat menyebabkan banyak masalah. Banyak yang lebih suka tinggal menyewa karena bekerja di pabrik dengan pekerjaan yang tidak pasti, tidak dapat mengumpulkan uang, atau tidak memiliki kemampuan untuk membiayai.
Beberapa lajang merasa lebih mudah tinggal di apartemen sewaan di kota besar. Banyak orang Jepang dan terutama asing yang memiliki masa depan tidak pasti, lebih suka membayar sewa daripada menghabiskan jutaan untuk sebuah rumah.
Beberapa sewa sangat menarik, beberapa bahkan menawarkan internet, air, gas, asuransi, dan listrik secara gratis. Lainnya berpikir menyewa rumah lebih sedikit pekerjaan, lebih sedikit pengeluaran, dan dapat menjalani hidup mereka tanpa khawatir tentang apa pun.
Mereka berpikir bahwa hanya memiliki tempat untuk berbaring dan menaruh barang adalah cukup untuk gaya hidup serba cepat yang mereka jalani. Banyak menggunakan gaji dan waktu luang mereka untuk rekreasi, dan tidak ada alasan untuk tinggal di rumah, beberapa bahkan lebih suka tinggal di apartemen kecil yang tampak hotel kapsul.
Ketika orang Jepang berniat menikah dan membentuk keluarga, membeli rumah menjadi salah satu tujuan. Orang tua beberapa anak muda mengumpulkan uang sejak masa kecil untuk menghadiahkan anak dengan rumah. Anak lainnya mendapatkan rumah dari warisan orang tua.
Dengan demikian, tinggal atau tidak menyewa bukan karena ekonomi, tetapi pilihan pribadi. Tidak peduli negara mana, akan selalu ada keluarga yang menginginkan rumah, tetapi tidak memiliki kemampuan untuk membiayai atau membeli.
Faktanya adalah memiliki rumah di Jepang tidak mustahil dan juga tidak terlalu sulit, jika Anda menginginkannya, Anda harus berusaha. Perlu menganalisis keadaan untuk mengetahui apakah layak membeli atau tinggal menyewa.
Apakah mungkin membiayai rumah di Jepang? Apa yang diperlukan?
Seseorang hanya dapat membiayai rumah dengan mencicil hingga usia 79 tahun. Dimungkinkan untuk memberikan uang muka untuk mengurangi cicilan, seperti juga dimungkinkan membiayai 100% nilai sesuai dengan penghasilan tahunan.
Jika seseorang membeli rumah yang biayanya sekitar 30 juta dengan pembiayaan 35 tahun, tanpa uang muka, akan membayar sekitar 110 ribu ien per bulan dengan membayar sekitar 15 juta ien lebih banyak dalam bunga. Perlu sadar sebelum membiayai properti.
Untuk membiayai rumah diperlukan gensen (bukti penghasilan), inkan (cap) dan zaishoku shoumeisho (bukti pekerjaan). Lebih baik lagi memiliki visa permanen dan terdaftar dalam asuransi sosial atau asuransi kesehatan.
Beberapa bank memerlukan persyaratan tambahan seperti pekerjaan stabil selama lebih dari 3 tahun, penjamin atau tidak boleh dalam pembiayaan lain. Anda perlu mengisi formulir sepenuhnya dalam bahasa Jepang untuk melanjutkan pembiayaan properti.
Tinggalkan Balasan