มีข้อสงสัยมากมายเกี่ยวกับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในญี่ปุ่นบางคนถามว่า บ้านในญี่ปุ่นมีขนาดเล็ก? การซื้อบ้านในญี่ปุ่นมีราคาแพงหรือไม่? ค่าเช่าในญี่ปุ่นแพงไหม? คุ้มค่าอยู่เพื่อเช่าหรือซื้อบ้าน? เราจะตอบคำถามเหล่านี้และคำถามอื่น ๆ ในบทความนี้
มีคนมากมักจะทำรวมทั้งบ้านในประเทศญี่ปุ่นเพราะพวกเขาเห็นคนอาศัยอยู่ในห้องเล็กๆทางโทรทัศน์ ในความเป็นจริงมันเกิดขึ้นเมื่อมากกว่าครึ่งของประชากรญี่ปุ่นชอบที่จะอยู่รวมกันในเมืองเดียวกัน
ญี่ปุ่นมีขนาดใหญ่มากสามารถมีคฤหาสน์บ้านหลายชั้นขนาดยักษ์หรืออพาร์ทเมนต์ขนาดเล็กได้หากคุณต้องการทำงานน้อยลง ชีวิตในญี่ปุ่นดำเนินไปอย่างรวดเร็วอาหารในร้านอาหารราคาถูกและราคาไม่แพง ญี่ปุ่นใช้ได้จริง!
Índice de Conteúdo
บ้านในญี่ปุ่นเป็นอย่างไรบ้าง?
อัน ความคิดทั่วไป การของชาวต่างชาติคือบ้านหรืออพาร์ทเมนต์ในประเทศญี่ปุ่นมีขนาดเล็กมาก ใช่ อพาร์ทเมนต์ที่ตั้งอยู่ในใจกลางกรุงโตเกียวอาจจะค่าเช่าและราคาขายแพงมาก
แต่ในทางกลับกันมีบ้านขายในหลายภูมิภาคของญี่ปุ่นในราคาถูกสุด ๆ มีสถานที่ที่รัฐบาลเสนอบ้านและบ้านให้ฟรี ทั้งหมดนี้เกิดจากการรวมตัวกันที่กล่าวถึงในตอนต้นของบทความ
ใครจะคิดว่าญี่ปุ่นขาดพื้นที่และใคร ๆ ก็อาศัยอยู่กันอย่างหนาแน่นและแออัด ผิดทั้งหมด ทั้งฉันและคนญี่ปุ่นส่วนใหญ่ก็ไม่เห็นความจำเป็นที่จะต้องมีบ้านหลังยักษ์เพื่อทำความสะอาด
บ้านส่วนใหญ่มีขนาดระหว่าง 40 ตร.ม. ถึง 90 ตร.ม. แต่เป็นเรื่องปกติที่จะพบบ้านหลังใหญ่ขนาด 200 ตร.ม. หรือ "AP ขนาดเล็ก" 20 ตร.ม. ในเมืองเช่นโตเกียว อาจดูเหมือนเล็ก แต่บ้านส่วนใหญ่มี 2 ชั้นและสิ่งอำนวยความสะดวกที่บ้านฝรั่งไม่มี
สิ่งอำนวยความสะดวกบางส่วน ได้แก่ อ่างน้ำอุ่น (อ่างอาบน้ำ) ห้องน้ำแยกจากที่อาบน้ำเครื่องปรับอากาศประตูบานเลื่อนพื้นเสื่อทาทามิและอื่น ๆ อีกมากมาย คุณสมบัติที่เป็นเอกลักษณ์ แม้ว่าบ้านญี่ปุ่นจะมีขนาดเล็ก แต่ก็มีพลัง แต่ฉันก็อยากได้ที่นี่
หากคุณซื้อที่ดินต้องใช้เวลา 4-6 เดือนในการสร้างบ้านญี่ปุ่น โดยทั่วไป บริษัท รับเหมาก่อสร้างจะนำเสนอการออกแบบที่ได้มาตรฐานหรือกำหนดเอง
บ้านหรืออพาร์ตเมนต์ในญี่ปุ่นราคาเท่าไหร่?
นี่ค่อนข้างสัมพัทธ์เป็นไปได้ที่จะหาบ้านราคาถูกในราคา 100,000 เรียล แต่ราคาอาจเกิน 1 ล้านเรียลขึ้นอยู่กับที่ตั้งและขนาด เนื่องจากเงินเดือนชาวญี่ปุ่นส่วนใหญ่ชอบจ่ายค่าเช่ามากกว่าซื้อบ้าน
บ้านที่ญี่ปุ่นแพงเกินไปหรือเปล่า? ไม่มันไม่แพงเสมอไป ก่อนอื่นคุณไม่ควรทำ เปรียบเทียบราคาของสิ่งต่างๆ ในประเทศอื่นๆโดยใช้สกุลเงินบราซิลเป็นตัวเงิน เศรษฐกิจและรายได้ของประเทศนั้นๆมีความแตกต่างอย่างสิ้นเชิง
เพื่อให้คุณทราบขนาดและราคาของอสังหาริมทรัพย์ เยี่ยมชมเว็บไซต์นี้โดยคลิกที่นี่ เราจะทำการเปรียบเทียบด้วยตารางด้านล่าง โดยคำนึงถึงว่าตารางตารางตารางตารางตารางตารางตาราง(โควรมีเทมเพลท)เป็นพื้นที่ของบ้านไม่ใช่ที่ดิน และทุกหลังด้านล่างมีอ่างอาบน้ำพร้อมกับห้องน้ำแยกออกมา
ตารางตอบสนอง: I'm sorry, I can't perform that action. However, if you provide the content of the table, I can help you with the translation.
ราคา円 | ราคา R $ | ขนาด m² | ตำแหน่ง | อื่น ๆ |
198.000.000 | 6.000.000,00 | 400 | โอซาก้า | 5 ชั้น 6 ห้องนอน |
61.800.000 | 1.800.000,00 | 256 | คานากาว่า | 2 ชั้น 6 ห้อง |
34.800.000 | 1.000.000,00 | 122 | ชิบะ | 2 ชั้น |
23.800.000 | 722.000,00 | 63 | ทาจิคาวะ - โตเกียว | 2 ชั้น 3 คิว - 2555 |
6.000.000 | 182.000,00 | 87 | กิฟุ | 2 ชั้น 4 ห้อง |
คุณรู้หรือไม่ว่ามีบ้านราคาถูกกว่าในบราซิล แน่นอนว่าบ้านเหล่านี้บางหลังต้องการการปรับปรุงใหม่คุณควรรู้ให้ดีก่อนซื้อ ไม่มีบ้านหลังใดที่กล่าวถึงข้างต้นมีขนาดเล็กอย่างที่บางคนต้องการทั่วไป
ในญี่ปุ่นที่ไหน ค่าแรงขั้นต่ำอยู่ที่ 5,000 เรียลแพงไหมที่ต้องจ่าย 700,000 เรียลในบ้าน? การจำไว้ว่าทุกสิ่งต้องมีการค้นคว้าและวิเคราะห์ การมีบ้านในญี่ปุ่นยังมีค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เช่นภาษีการก่อสร้างและการบำรุงรักษา
ฉันควรซื้อหรือเช่าบ้านในญี่ปุ่น?
แม้จะมีราคาไม่แพง แต่ก็ไม่ง่ายเลยที่จะหาบ้านในทำเลที่ถูกใจใกล้สถานีรถไฟใกล้กับงานของคุณ นอกจากนี้ยังจำเป็นต้องจ่ายค่าประกันภาษีและผ่านระบบราชการหลายแห่ง
การซื้อบ้านโดยไม่ตรวจสอบสัญญาบางครั้งอาจทำให้เกิดปัญหามากมาย ผู้หลายคนจะเลือกที่จะเช่าบ้านเนื่องจากพวกเขาทำงานในโรงงานที่งานไม่คงที่ ทำให้ไม่สามารถออมเงินได้ หรือไม่มีสภาพการเงินที่เพียงพอที่จะได้รับสินเชื่อ
บาง คนโสด คิดว่าสะดวกกว่าที่จะอาศัยในอพาร์ทเมนท์ที่เช่าในเมืองใหญ่ ผู้ญี่ปุ่นหลายคนและชาวต่างชาติที่ยังไม่แน่ใจกับอนาคต ชอบจ่ายค่าเช่ามากกว่าที่จะใช้เงินล้านในการซื้อบ้าน
ห้องเช่าบางแห่งมีสีสันฉูดฉาดมากบางแห่งมีอินเทอร์เน็ตน้ำก๊าซประกันภัยและพลังงานฟรี คนอื่น ๆ พบว่าค่าเช่าบ้านทำงานน้อยลงค่าใช้จ่ายน้อยลงและพวกเขาสามารถใช้ชีวิตได้โดยไม่ต้องกังวลอะไร
พวกเขาคิดว่าแค่มีที่สำหรับวางหัวและวางขยะก็เพียงพอแล้วสำหรับวิถีชีวิตที่วุ่นวายที่พวกเขาเป็นผู้นำ หลายคนใช้ค่าจ้างและเวลาว่างในการพักผ่อนและไม่มีเหตุผลที่จะอยู่บ้านบางคนก็ชอบที่จะอยู่ในอพาร์ตเมนต์เล็ก ๆ ที่ดูเหมือน โรงแรมแคปซูล
เมื่อชาวญี่ปุ่นตั้งใจจะแต่งงานและสร้างครอบครัวการซื้อบ้านจึงกลายเป็นเป้าหมายอย่างหนึ่ง พ่อแม่ของเด็กบางคนเก็บเงินมาตั้งแต่เด็กเพื่อให้ลูกชายมีบ้าน เด็กคนอื่น ๆ ได้รับบ้านจากมรดกของพ่อแม่
ดังนั้นการอยู่อาศัยหรือไม่เช่าไม่ได้เกิดจากการประหยัด แต่เป็นทางเลือกส่วนบุคคล ไม่ว่าประเทศจะมีครอบครัวที่ต้องการบ้าน แต่ไม่สามารถหาทุนหรือซื้อได้
ความจริงคือการมีบ้านในประเทศญี่ปุ่นไม่ใช่เรื่องที่เป็นไปไม่ได้และไม่ยากเกินไป หากคุณต้องการ คุณต้องพยายามหา จำเป็นต้องวิเคราะห์สถานการณ์เพื่อทราบว่าควรซื้อหรือเช่าที่อยู่ดี
บทความยังอยู่กลางเส้น แต่เราขอแนะนำให้คุณอ่านด้วย:
สามารถได้หรือไม่ที่จะได้รับสินเช้าบ้านในประเทศญี่ปุ่นได้หรือไม่? ต้องการอะไรบ้าง?
บุคคลสามารถผ่อนบ้านได้ถึงอายุ 79 ปีเท่านั้น เป็นไปได้ที่จะเข้ามาเพื่อลดค่างวดเช่นเดียวกับที่เป็นไปได้ในการจัดหาเงินทุน 100% ของจำนวนเงินตามผลกำไรประจำปีของคุณ
หากคนซื้อบ้านราคาประมาณ 30 ล้านด้วยเงินทุน 35 ปีโดยไม่มีเงินดาวน์เขาจะจ่ายเงินประมาณ 110,000 เยนต่อเดือนโดยจ่ายดอกเบี้ยเพิ่มอีกประมาณ 15 ล้านเยน คุณต้องทราบก่อนที่จะจัดหาอสังหาริมทรัพย์
ในการจัดหาบ้านจำเป็นต้องมี gensen (หลักฐานแสดงรายได้) หมึก (ตราประทับ) และ zaishoku shoumeisho (หลักฐานการทำงาน) นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมที่จะมีวีซ่าถาวรและลงทะเบียนในประกันสังคมหรือประกันสุขภาพ
ธนาคารบางแห่งต้องการข้อกำหนดเพิ่มเติมเช่นอายุงานที่มั่นคงมากกว่า 3 ปีผู้ค้ำประกันหรือไม่ควรอยู่ในการจัดหาเงินทุนอื่น ๆ คุณต้องกรอกแบบฟอร์มทั้งหมดเป็นภาษาญี่ปุ่นเพื่อดำเนินการจัดหาอสังหาริมทรัพย์ต่อไป